2025年– date –

近年、日本国内においては築年数を経たマンションの増加が顕著であり、適切な管理体制の構築と維持は、居住者の生活環境の向上のみならず、マンションの資産価値を維持する上で極めて重要な課題となっています。このような背景のもと、マンションの管理の...

マンション管理計画認定制度が導入され、認定済物件の資産価値が注目を集めています。本記事では、認定マンションの見極め方を、不動産広告の読み方から内覧時のチェックポイントまで、行政書士の視点から詳しく解説します。適切な物件選びで、将来の資産...

マンション管理計画認定制度が始まって3年以上が経過し、2026年には制度改正も予定されています。その一方で、AI（人工知能）やDX（デジタルトランスフォーメーション）といった最新テクノロジーの進化は目覚ましく、マンション管理の現場にも革新をもたら...

マンション管理計画認定制度は2022年4月にスタートし、適切な管理を行うマンションの資産価値向上に大きく貢献してきました。制度開始から4年が経過する2026年には、これまでの運用実績を踏まえた制度改正が予想されています。本記事では、2026年に予定さ...

マンション管理計画認定制度の申請を検討しているものの、複雑な基準や手続きに頭を悩ませていませんか？実際の統計によれば、認定申請に挑戦したマンションの約40%が一度は不適合と判断されています。 本記事では、認定取得の失敗事例から学ぶ対策ポイン...

マンション管理計画認定制度は2022年4月にスタートし、適切な管理を行うマンションに対して公的な認定を与える仕組みとして注目されています。特に千葉県内では、管理状況の良好なマンションの資産価値が高まり、売却時に平均2割高く取引される事例も出て...

建設業許可には「一般建設業」と「特定建設業」の2種類があります。どちらの許可を取得すべきかは、下請工事の規模や自社の体制によって異なりますが、選択を誤ると事業展開に大きな制約が生じることもあります。本記事では、建設業法第3条に基づく一般建...

建設工事を請け負うには、原則として建設業許可が必要です。しかし「どんな工事でも許可が必要なのか」「許可を取らないとどうなるのか」など、疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。本記事では建設業法第3条が定める許可制度の意義と概要について...

税務署から「申告内容に誤りがあるので修正申告書を提出してください」という連絡を受けた場合、多くの納税者は不安を感じ、言われるままに応じてしまうことがあります。しかし、このような要請は法的にどのような性質を持つのでしょうか。本稿では、行政...

生活保護の申請窓口で申請書類を受理してもらえないケースが報告されています。本記事では、行政書士の視点から行政手続法と生活保護法の条文に基づき、申請権の法的保障と窓口対応の問題点について客観的に解説します。 生活保護申請と行政手続法：申請書...